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    未来成都将有哪些重要发展和改变?成都城市总体规划详细解读

    成都买房那些事儿 2018-02-28 09:25:43

    天天计划人工在线计划 www.dfc214.club 2月27日,在成都市十七届人大一次会议第三次全体会议上,成都市人大代表、政协委员听取市政府及规划编制单位作关于《成都城市总体规划(2016—2035年)(送审稿)》的说明及解读。

    城市总体规划是指导城市发展建设的全局性、综合性、战略性规划,是城市建设和规划管理的基本依据。本次规划坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻五大发展理念和中央城市工作会议精神,深度融入“一带一路”倡议和长江经济带战略,全面贯彻十九大和习近平总书记视察四川重要讲话精神,落实四川省委省政府和成都市委市政府总体部署,围绕满足人民日益增长的美好生活需要,坚持以人民为中心的发展思想,坚持高质量发展。

    2018年2月11日,习近平总书记在天府新区听取了成都市总体规划关于战略定位、空间布局、生态建设、轨道交通体系、城乡融合等方面的主要内容,给予了充分肯定,认为本次总规“思路清晰、目标明确,具有世界眼光和国际视野”。

    “一心”“两翼”“三轴”“多中心”……这些和成都未来息息相关的新词,你真的读懂了吗?别急!商妹儿熬夜挖出了重点,和大家共享~

    未来成都将有哪些重要发展和改变?

    总规具五个方面特点:

    更加注重创新发展、更加注重协调发展、更加注重绿色发展、更加注重开放发展、更加注重共享发展。

    在发展目标上明确“三步走”

    建设国家中心城市、美丽宜居公园城市、国际门户枢纽城市、世界文化名城,迈向可持续发展的世界城市。规划到2035年市域总人口规??刂圃?300万以内,城乡建设用地总规??刂圃?847平方公里。

    2020年,高标准全面建成小康社会,基本建成全面体现新发展理念国家中心城市;

    2035年,加快建设美丽宜居公园城市,全面建成泛欧泛亚具有重要影响力的国际门户枢纽城市;

    本世纪中叶,全面建设现代化新天府,成为可持续发展的世界城市。

    市域空间结构

    “一心两翼三轴多中心”:

    “一心”:龙泉山城市森林公园

    “两翼”:包括中心城区和东部城市新区

    “三轴”:南北城市中轴,东西城市轴线,龙泉山东侧新城发展轴

    “多中心”:在市域范围内形成28个国家中心城市功能中心

    五大功能区

    遵循城市发展规律,实施差异化区域发展战略,构建“东进、南拓、西控、北改、中优”差异化发展的五大功能区,为功能品质优化、城市能级提升提供空间载体,用好市域资源禀赋和生态本底,体现公园城市特点,优化空间结构,重塑产业经济地理,推动解决发展不平衡不充分的问题。

    高起点规划东部区域

    开辟城市永续发展新空间。加快建设天府国际机场及高铁枢纽,融入国家高铁网络,强化国际门户枢纽功能。重点发展临空枢纽经济、先进制造业、通用航空和综合服务配套等产业。平坝与浅丘地区国土开发强度控制在31%以内。

    高水平发展南部新区

    打造区域创新发展新引擎。落实中央和省委省政府对建设天府新区的新要求,形成“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点,特别是要突出公园城市特点,把生态价值考虑进去,努力打造新的增长极,建设内陆开放经济高地。拓展南部区域新兴功能,建设“三中心两基地”。强化门户枢纽,实施双流国际机场扩能,加快建设天府站,融入国家高铁网络。平坝与浅丘地区国土开发强度控制在45%以内。

    高标准提升西部区域

    探索城市绿色发展新模式。强化龙门山生态涵养区?;?。严格?;せ九┨?,修复都江堰灌区。严格产业准入,重点发展现代农业、绿色科技、文化旅游、健康产业。突出农业农村优先发展,打造乡村振兴示范区。缩减城乡建设用地规模总量,建设用地在2020年规划规模的基础上,统一调减20%,共减少183平方公里。严格控制人口增长速度,规划总人口385万人,在现状人口规模的基础上减少59万人。平坝与浅丘地区国土开发强度控制在23%以内。

    高质量改造北部区域

    增强区域一体功能新支撑。依托国际铁路港,建设国际铁路物流贸易中心和铁路门户枢纽。培育和强化适铁适欧产业,发展高科技产业和军民融合产业。大力实施城市有机更新,改造提升老工业基地、老旧居住区及老场镇。加强通风廊道管控,划定一级通风廊道344平方公里,占北部区域49%,严控通风廊道内建设。平坝与浅丘地区国土开发强度控制在34%以内。

    高品质优化中部区域

    开创美丽宜居公园城市新路径。大力实施“三降两提”。降低开发强度,住宅和商业用地平均容积率降低三分之一;降低人口密度,调减规划人口185万人,规划人口密度从1.58万人/平方公里调减至1.36万人/平方公里;降低建筑尺度,临山临河临公园50米范围内的建筑高度不超过24米;提高产业层次,疏解一般性制造业、批发市场及仓储物流等非核心功能,集聚金融商务、文化交往、创新创意、都市旅游产业;提升城市品质,优化城市环境、完善配套、改善交通、彰显文化特色。国土开发强度控制在82%以内。

    五中心一枢纽

    即建设全国重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心、金融中心和综合交通通信枢纽。

    建设全国重要的经济中心。功能内涵是建设国家重要的先进制造业城市,国家服务业核心城市和国家都市现代农业示范城市??占湓靥灏ǖ缱有畔⒉档攘笾圃煲抵鞯疾岛诵那约疤旄虑惫芮褚岛诵那热笙执褚岛诵那?。

    建设全国重要的科技中心。功能内涵是建设具有国际影响力的区域创新创业中心,世界一流大学(学科)、一流研发平台与科研机构汇集高地,国际科技研发转化和技术扩散基地,国家一流的高新技术产业基地??占湓靥灏ㄌ旄蒲С?、空港新城等四个科技创新核心区,以及环电子科大科技研发中心等多个科技研发中心。

    建设全国重要的文创中心。功能内涵是建设蜀风雅韵的国家历史文化名城,开放包容的现代文明之城,具有国际影响力的文化创意名城,具有独特魅力的艺术之都??占湓靥灏ɡ铣瞧?、天府新区直管区等“双核两带十九片”。

    建设全国重要的对外交往中心。功能内涵是建设世界级旅游目的地、国际组织及外事中心、国际贸易中心、国际博览及会议会展中心,形成国家内陆开放型经济高地和国际友好往来门户??占湓靥灏ㄖ泄ㄋ拇ǎ┳杂擅骋资匝榍?,空港新城国际交往核心区等4个国际交往核心区和多个国际交往中心。

    建设全国重要的金融中心。功能内涵是强化科技金融、消费金融、普惠金融,增强“资本市场、财富管理、结算中心、创投融资、新型金融”五大核心功能??占湓靥灏ㄌ旄涛袂热鼋鹑谧懿糠窈诵那?。

    强化综合交通通信枢纽。坚持空铁并重、两港联动、多式联网,实施门户枢纽建设工程,强化口岸功能,发展流量经济,打造联通亚欧、畅达全球的枢纽体系。

    建设“公园城市”

    在生态环境打造上,成都将构建市域“两山、两网、两环、六片”的生态安全格局。

    “两山”:龙门山和龙泉山

    “两网”:岷江水网和沱江水网

    “两环”:环城生态区和二绕生态环

    “六片”:都彭、崇温、邛蒲、龙青、天府、金简六个重要的生态绿隔区

    高标准打造天府绿道。建设展现天府文化、体现国际水准的天府绿道,描绘绿满蓉城、花重锦官、水润天府的蜀川画卷。加快实施全域“一轴两山三环七带”区域级绿道。以区域级绿道为骨架,城市级绿道和社区级绿道相互衔接,形成串联城乡公共开敞空间、丰富居民健康绿色活动的天府绿道体系。规划区域级绿道1920公里、城区级绿道5380公里、社区级绿道9630公里,总计16930公里,是目前全国规划最长的绿道系统,也是城市最优质的生态资产。

    增加城市公园、小游园和微绿地。加快建设城市公园,其中中心城区和东部城市新区规划建设102座城市公园。因地制宜建设3000平方米以下的小游园,见缝插绿设置微绿地?!?00米见绿,500米见园”,做到“推窗见田、开门见绿”,实现“绿满蓉城、花重锦官、水润天府”的盛景。

    春意盎然的成都 摄影 李明成

    城市风貌特色

    依托成都深厚的文化底蕴,塑造“蜀风雅韵、大气秀丽、国际时尚”的城市风貌。筑“三轴、四心、多片”的整体景观格局。

    “三轴”:3大景观骨架,包括东西城市景观轴、城市中轴线景观轴、东部城市新区景观轴

    “四心”:4个重要的景观核心,包括老城中心、天府新区中心、空港新城城市中心、简州新城城市中心

    “多片”:展示天府文化形象、体现时代特征的重点景观区域

    城乡融合发展

    构建四级城乡体系,建立城乡融合发展新格局。

    塑造新型城乡形态,打造不同主题类型的城乡统筹示范线、示范片。

    创新城乡融合机制,提高城乡一体化水平。

    城市治理

    全域统筹布局11类重大区域型公共服务设施,支撑城市能级提升。

    完善租购并举的住房体系,实现住有所居。

    科学治堵,构建高效绿色交通体系。

    加大环境治理力度,实施铁腕治霾、重拳治水以及土壤污染防治行动,提升人居环境质量。

    打造现代化经济体系

    构建创新驱动、集约高效的现代化经济体系。

    打造产业生态圈,培育创新生态链。

    加快建设国际门户枢纽城市。

    服务全省多点多极支撑发展战略。

    文化?;し⒄?/strong>

    构建系统完善的历史文化遗产?;ぬ逑?,全面?;な澜缥幕挪?、历史文化名镇(村)、历史文化街区等11个类别的历史文化资源,并形成“一环、两轴、四线、六片”的展示体系。

    重点?;こ啥祭烦乔?,扩大成都历史城区范围。

    发展天府文化,提升文化软实力。深入挖掘“创新创造、优雅时尚、乐观包容、友善公益”的天府文化内涵。

    高水平建设文创名城、旅游名城、赛事名城,高标准打造国际美食之都、音乐之都、会展之都,提升城市文化全球影响力。(成都商报)

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