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    天府新区怡心湖今年首次放地 起拍价创下新高

    成都买房那些事儿 2018-03-23 09:21:08

    天天计划人工在线计划 www.dfc214.club 今年天府新区最火的区域是哪儿?怡心湖,将被重点“翻牌”。

    昨日晚间,成都市公共资源交易服务中心在其官网挂出消息,将于4月11日公开拍卖怡心湖板块两宗共计约131.5亩的连襟地块,用地性质为住宅兼容商业,容积率为2.0,起拍楼面地价均为9000元/平米。

    成都商报记者看到,即将入市的这两宗地块位于沈阳路西段以北,剑南大道南一段东侧。倘若打开打开卫星地图,一条更加清晰的线浮出水面:除了地处怡心湖这个大热板块外,地块本身被多所学?;啡?,教育资源出众——东北侧是天府新区华阳小学(南区),西侧有天府三小和天府四中。

    天府新区怡心湖板块两年来供地情况

    另值得一提的是,这是天府新区怡心湖板块今年以来首次放地,9000元/平米的起拍价也创下区域新高!目前,区域内最近一次有新房推出是今年1月,中海锦江城3号地块开盘,当时户型区间在98~165平米之间,均价在14000元/平米左右。

    4月11日与怡心湖地块一起走上拍卖席的还有蒲江一宗48亩二类住宅用地,以及城北新都区一宗129.41亩地块。后者位于蓉都大道以西,周边有在建的地铁3号线北延线。距离去年6月甘建投拿下的67.46亩地块仅1公里左右,当时成交楼面地价为6150元/平米。尽管此次地块具体的出让方案尚未出炉,但参照该用地性质可以确定,竞得者须修建1所幼儿园和1所小学。

    宗地信息

    一号宗地:

    宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)

    净用地面积:72.4831亩

    容积率:2.0

    规划用地使用性质:住宅兼容商业用地

    起拍楼面价:9000元/㎡

    二号宗地:

    宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)

    净用地面积:59.1068亩

    容积率:2.0

    规划用地使用性质:住宅兼容商业用地

    起拍楼面价:9000元/㎡

    三号宗地:

    宗地位置:新都区学院西路南侧,蓉都大道西侧

    净用地面积:160.2514亩(其中出让面积 129.4146亩)

    容积率:2.0

    规划用地使用性质:号地块:二类居住用地号地块:小学用地号地块:公共管理与公共服务设施用地号地块:幼儿园用地号地块:道路用地,用地兼容性满足《成都市城市规划管理技术规定》相关要求。

    起拍楼面价:6000元/㎡

    四号宗地:

    宗地位置:蒲江县西来镇寻古街,西来镇游客中心旁

    净用地面积:48.7398亩

    容积率:1.5

    规划用地使用性质:二类住宅用地(可兼容不超过20%的商业)

    起拍楼面价:750元/㎡

    (来源:成都商报房产)

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